Gestión de operaciones
Compramos propiedades en remates judiciales por ti. Buscamos según tu presupuesto, analizamos cada oportunidad y ejecutamos la operación hasta la inscripción, la entrega desocupada o la remodelación que contrates. También gestionamos su arriendo o venta.
Tú aportas el capital y decides si participar y con qué tope de puja. El abogado de la causa está incluido en los tres alcances. Los costos de terceros (garantía, saldo de precio, deudas, receptor, notaría, CBR, materiales y mano de obra) los pagas aparte.
Inscripción
Termina con la propiedad inscrita a tu nombre en el CBR.
- ✓Informe + Reunión
- ✓Análisis legal, financiero y comercial
- ✓Preparación de garantía y documentos para el remate
- ✓Estrategia de puja y representación en subasta
- ✓Escritura e inscripción a tu nombre en el CBR
Mínimo 100 UF + IVA, antes de descontar el informe de esa operación. Sin adjudicación no hay honorario.
Pago: 80% contra el acta de adjudicación y 20% cuando la propiedad queda inscrita a tu nombre.
Llave en mano
Termina con la propiedad inscrita a tu nombre, desocupada y con cerraduras nuevas.
- ✓Informe + Reunión
- ✓Análisis legal, financiero y comercial
- ✓Preparación de garantía y documentos para el remate
- ✓Estrategia de puja y representación en subasta
- ✓Escritura e inscripción a tu nombre en el CBR
- ✓Desocupación, cambio de cerraduras y entrega de llaves
Mínimo 100 UF + IVA, antes de descontar el informe de esa operación. Sin adjudicación no hay honorario.
Pago: 80% contra el acta de adjudicación y 20% cuando recibes la propiedad desocupada y con cerraduras nuevas.
Remodelado
Termina con la propiedad inscrita a tu nombre, desocupada y remodelada.
- ✓Informe + Reunión
- ✓Análisis legal, financiero y comercial
- ✓Preparación de garantía y documentos para el remate
- ✓Estrategia de puja y representación en subasta
- ✓Escritura e inscripción a tu nombre en el CBR
- ✓Desocupación, cambio de cerraduras y entrega de llaves
- ✓Administración de la remodelación
Mínimo 100 UF + IVA, antes de descontar el informe de esa operación. Sin adjudicación no hay honorario.
Pago: 80% contra el acta de adjudicación y 20% cuando recibes la propiedad remodelada.
¿Lo que buscas no está en nuestro listado de propiedades en remate? Lo encontramos para ti
Nos dices tu presupuesto total, las zonas de interés, el tipo de inmueble y el objetivo. Buscamos entre los remates programados y te presentamos de 1 a 5 alternativas, cada una con su Informe + Reunión. Hay dos formas de partir:
Solicitar reunión
Una reunión inicial sin costo para conocer a GT Capital y definir el encargo. Presencial o por videoconferencia, de hasta 45 minutos, sujeta a disponibilidad.
Solicitar reuniónEncargar la búsqueda
Para quien ya tiene claro qué busca. Eliges de 1 a 5 informes y pagas.
Encargar búsqueda de oportunidadesVenta y arriendo de propiedades
Si no vas a ocupar la propiedad, la vendemos o la arrendamos por ti. El servicio también está disponible para otros propietarios: tasamos contra transacciones reales del sector, publicamos, filtramos interesados y negociamos hasta la firma.
Venta
Publicamos tu propiedad, negociamos por ti y gestionamos la firma de la escritura.
- ✓Set de fotografías de la propiedad
- ✓Informe de tasación comercial (Propiteq)
- ✓Publicación en nuestra web
- ✓Publicación en Portal Inmobiliario
- ✓Publicación en Marketplace
- ✓Intermediación en la negociación, cuidando los intereses del propietario
- ✓Tramitación de documentos para el estudio de títulos
- ✓Revisión del borrador de compraventa
- ✓Seguimiento de la firma de la compraventa en notaría
- ✓Solicitud de inscripción en el CBR a favor del comprador
- ✓Seguimiento de la carátula en el CBR
- ✓Entrega de llaves con acta de entrega firmada
del valor final de venta de la propiedad
Se paga contra la inscripción a nombre del comprador
Arriendo
Publicamos, mostramos y verificamos a cada interesado. Tú decides a quién le arriendas.
- ✓Set de fotografías de la propiedad
- ✓Publicación en nuestra web
- ✓Publicación en Portal Inmobiliario
- ✓Publicación en Marketplace
- ✓Revisión de antecedentes comerciales que acrediten la situación financiera y de renta del interesado
- ✓Intermediación en la negociación, cuidando los intereses del propietario
- ✓Tramitación del borrador de contrato de arrendamiento
- ✓Coordinación de las firmas del contrato en notaría
- ✓Entrega de la propiedad y las llaves con acta de entrega firmada
de un canon de arriendo de la propiedad
Se paga contra la firma del contrato