Preguntas frecuentes

Es una venta forzada que ordena un tribunal, normalmente porque existe una deuda impaga garantizada con hipoteca. La subasta es pública y sigue las reglas, plazos y garantías que fijan sus bases. La postura mínima, el precio desde el cual parte la subasta, depende del procedimiento y de esas bases; no equivale al monto de la deuda.

Contribuciones o gastos comunes impagos, gravámenes que pueden subsistir, una propiedad ocupada, plazos de pago estrictos y diferencias entre el valor estimado y el real. Cuáles aplican depende de cada causa y de sus bases; por eso se revisan antes de participar.

Cuando el precio de adjudicación más todos los costos de la operación queda por debajo del valor de mercado referencial, considerando los riesgos de la causa. No toda propiedad en remate es una oportunidad. Esa evaluación es el contenido del Informe + Reunión.